Chi tiết điều kiện mua nhà ở xã hội năm 2025 mới nhất

Chi tiết điều kiện mua nhà ở xã hội năm 2025 mới nhất

Thông tin về điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định mới đang được nhiều người quan tâm.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Chung Cư Kepler Land Mỗ Lao Hà Đông

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Điều kiện mua nhà ở xã hội 2025

Căn cứ theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023, Điều 29 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì điều kiện mua nhà ở xã hội 2025 cần đáp ứng như sau:

Đối tượng (1), từ (4) đến (10) mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

  1. Điều kiện về nhà ở  Chung cư kepler land 
  • – Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • – Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
  • – Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • – Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.
  • Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì phải không đang ở nhà ở công vụ.
  1. Điều kiện về thu nhập

(i) Đối với đối tượng (5), (6), (8):

– Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

– Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Chú ý: Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

(ii) Đối với đối tượng (5) không có hợp đồng lao động:

– Nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.

– Nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Chú ý: Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

(iii) Đối với đối tượng (2), (3), (4): Phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

(iv) Đối với đối tượng (7): Áp dụng điều kiện thu nhập như sau:

– Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.

– Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật:

+ Người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó đều thuộc đối tượng (7) thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 2,0 lần tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận;

+ Vợ (chồng) của người đứng đơn không thuộc đối tượng (7) có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp vợ (chồng) của người đứng đơn không có Hợp đồng lao động thì Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện xác nhận điều kiện về thu nhập.

Chú ý: Thời gian xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

 

DỰ ÁN LIÊN QUAN

Chung Cư Kepler Land Mỗ Lao Hà Đông Bảng Hàng Mới Nhất

Giới Thiệu Về Chung Cư Kepler Land Mỗ Lao Hà Đông Gồm 2 tòa tháp Chung Cư Thương Mại Cao Cấp  HH-01 41 tầng, HH-02 37 tầng. Công trình thuộc tổ hợp dự án Trung...

THE SENIQUE HANOI

  THE SENIQUE HANOI Dự án The Senique Hanoi do CapitaLand phát triển là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp mang đậm dấu ấn cá nhân và hứa hẹn trở thành biểu tượng sống...

Thanh Xuân Valley

ĐƯỜNG ĐẾN THANH XUÂN Thung Lũng Thanh Xuân là một kỳ quan thiên nhiên ẩn sâu trong thung lũng hồ Đại Lải và hồ Thanh Cao, mang đến không gian sống đẳng cấp giành cho...

The Charm An Hưng Hà Đông

    Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội Dự án The Charm An Hưng gồm 2 toà căn hộ cao 30 tầng tại Khu đô thị mới An...

The Ninety Complex 90 Đường Láng

The Ninety Complex là dự án tòa nhà cao tầng đa chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê kết hợp du lịch tọa lạc tại số 90 Đường Láng, phường Ngã Tư Sở,...

Noble Crystal Tầy Hồ

Noble Crystal Tây Hồ không chỉ là một nơi ở, mà còn là biểu tượng của sự xa hoa và tinh tế giữa lòng Hà Nội. Nằm bên bờ sông Hồng thơ mộng, dự án mang...

Peninsula Đà Nẵng

Thông tin dự án Tổng quan Tên dự án Peninsula Da Nang Vị trí Lô A2-1 đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng Số lượng căn hộ 941...

The Wisteria – Hinode Royal Park

CHUNG CƯ THE WISTERIA – HINODE ROYAL PARK Nằm trong quần thể khu đô thị Hinode Royal Park, dự án chung cư The Wisteria được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế. Với...