Khu đô thị Văn La – Nơi Hội Tụ Tinh Hoa

Thị trường Trong bối cảnh khu vực phía Tây Hà Nội ngày càng khẳng định vai trò là tâm điểm giãn dân và phát triển đô thị mới, DỰ ÁN VĂN LA (quận Hà Đông) nổi lên như một lựa chọn an cư – đầu tư cân bằng giữa giá trị sử dụng thực và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân hiện hữu, Văn La không chỉ đáp ứng nhu cầu sống ổn định của các gia đình trẻ mà còn phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên tài sản có tính thanh khoản tốt, pháp lý rõ ràng và khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.

Về Chủ đầu tư: SJ GROUP

Với 25 năm kiến tạo đô thị hiện đại và bền vững cho người Việt, SJ Group đã khẳng định vị thế qua những dự án chiến lược, tiềm lực tài chính vững mạnh và khả năng tiên phong trong quy hoạch, thiết kế và vận hành các đô thị chất lượng. Được vinh danh trong bảng xếp hạng PROFIT500 – “Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam” năm 2025, khẳng định tính đúng đắn của triết lý “Profit for People – Lợi nhuận vì con người”.

Thông tin tổng quan dự án

Dự án:The Vista Van La
Chủ đầu tư: SJ Group (HOSE: SJS)
Tổng vốn đầu tư: 50 Triệu USD
Vị trí chiến lược: Mặt đường quang trung Hà Dông
Tổng diện tích: 12,0133 ha
Mật độ xây dựng: 26%
Loại hình: Liền kề The Vista Van La, biệt thự The Vista Van La, chung cư The Vista Van La
Chính sách giá bán: Liên Hệ
Hoàn thiện pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Dự kiến bàn giao: Quý IV/2028
Quyền Sở Hữu: Sổ Hồng lâu dài.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TRUNG TÂM QUẬN HÀ ĐÔNG

Chung Cư The Vista Van La – Hà Đông sở hữu vị trí thuận lợi tại phường Văn La, quận Hà Đông, nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và khả năng kết nối nhanh tới các trục đường trọng điểm như Quang Trung – Lê Trọng Tấn – Tố Hữu. Nhờ tọa lạc tại trung tâm phát triển sôi động của quận Hà Đông – nơi tập trung hệ thống tiện ích đô thị, giáo dục và thương mại ngày càng hoàn thiện, Khu đô thị Văn La không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày mà còn đón đầu tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản bền vững theo đà phát triển chung của khu vực phía Tây Hà Nội.

VỊ TRÍ KẾT NỐI ĐA TIỆN ÍCH TẠI HÀ ĐÔNG

. Phạm vi, ranh giới dự án:
• Phía Tây Bắc giáp đường Quang Trung (Quốc lộ 6), Bệnh viện Công an Thành phố Hà Nội
cơ sở 2, khu vực dân cư phường Kiến Hưng;
• Phía Tây Nam giáp khu vực dân cư phường Kiến Hưng;
• Phía Đông Nam giáp khu đất dự án Khu đô thị mới Phú Lương;
• Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch, khu vực dân cư phường Kiến Hưng và Khu đô
thị mới Văn Phú;

Các trục giao thông chiến lược bao quanh

Tố Hữu – Lê Văn Lương: Trục thương mại – dịch vụ sôi động bậc nhất khu Tây Hà Nội.
Quang Trung – Nguyễn Trãi: Tuyến giao thông xương sống, kết nối Hà Đông với lõi nội đô.
Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: Gia tăng khả năng liên kết vùng, nâng cao tính thanh khoản cho bất động sản.
Vành đai 4 (quy hoạch): Động lực tăng trưởng dài hạn, mở rộng không gian phát triển đô thị phía Tây.
Từ Khu đô thị Văn La, cư dân chỉ mất:
5 phút kết nối khu đô thị Văn Quán, Mỗ Lao, các tiện ích hiện hữu khu Hà Đông.
10 phút di chuyển tới Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy.
15 phút tiếp cận khu vực trung tâm nội đô.
20–25 phút tới sân bay Nội Bài thông qua trục Vành đai 3 – Phạm Văn Đồng.

Liên kết vùng vượt trội tại khu đô thị văn la

Khu đô thị Văn La thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích – hạ tầng đã hoàn thiện của khu Tây Hà Nội, mang lại giá trị an cư bền vững và tiềm năng đầu tư dài hạn:
Khu đô thị Văn Phú: ~3 km
Ga Metro Hà Đông: ~700 m
Bệnh viện Quân y 103: ~4 km
Hệ thống trường học, trường quốc tế: ~1 km
Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: ~3 km
Mê Linh Plaza Metro Hà Đông: ~1 km

THIẾT KẾ MẶT BẰNG KIẾN TRÚC KHU ĐÔ THỊ VĂN LA

Thiết kế mặt băng Khu đô thị Văn La – Hà Đông được quy hoạch đồng bộ, khoa học, hướng tới một môi trường sống hiện đại, thông thoáng và bền vững. Các công trình nhà ở được bố trí hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo khả năng đón sáng – thông gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoải mái cho cư dân. Hệ thống giao thông nội khu được tổ chức mạch lạc, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn của quận Hà Đông, đồng thời hài hòa với cảnh quan xanh và các khu sinh hoạt cộng đồng. Nhờ đó, Dự án Văn La – Hà Đông không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài mà còn gia tăng giá trị bất động sản, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị bền vững tại khu vực phía Tây Hà Nội.

QUY MÔ PHÂN KHU Chung Cư The Vista Van La

02 tòa căn hộ cao 25 tầng gồm 416 căn mỗi tòa, tổng cộng: 832 căn, cùng 02 tầng hầm đỗ xe
tại mỗi tòa. Cơ cấu sản phẩm bao gồm:

Loại hình Số lượng Diện tích
Căn 2PN 576 căn 61.4 – 71.2m2
Căn 3PN 122 căn 97.2 – 97.2m2
Căn 3PN+ 126 căn 103.5 – 103.9 m2
Nhà vườn 3PN 2 căn 140.5m2
Nhà vườn 4PN 6 căn 149.3 – 161.7m2

• 01 tòa hỗn hợp Văn phòng – dịch vụ cao 12 tầng cùng 02 tầng hầm với ~8,000m2 sàn tầng
nổi
• 01 sàn văn phòng tại tầng 3 mỗi tháp, tổng diện tích ~2,700m2
• 03 nhà trẻ
• 02 Trường Tiểu học

04 khu vực bãi đỗ xe công cộng, trong đó có 1 nhà đỗ xe 5 tầng
• Đường chạy Ecopath tiêu chuẩn ~1,000m: an toàn cơ xương khớp, giảm bức xạ nhiệt bề mặt,
tiêu âm
• Hệ thống ghế nghỉ thư giãn: công thái học, tạo cảm giác ấm áp, khuyến khích giao tiếp tại
các khu vực chung, bố trí đan xen trong toàn Khu đô thị
• Hệ thống công viên cây xanh, công viên cảnh quan xen kẽ toàn dự án
Công năng cụm 02 tòa chung cư cao cấp như sau:
• B1 – B2: Khu vực đỗ xe (tại mỗi tòa, hầm 2 tòa không thông nhau)
• Tầng 1 – 2: Shophouse thương mại
• Tầng 3: Văn phòng, nhà trẻ
• Tầng 4: Tiện ích nội khu
• Tầng 5 – 25: Căn hộ cao cấp
• Mật độ thang: 41 căn/thang (đạt tiêu chuẩn căn hộ cao cấp)
Khu Biệt thự văn la – Biệt Thự The vista văn la : 16.395m2.
Khu xây dựng nhà ở liền kề văn la – Liền kề The Vista Văn La : 1.850m2.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đang cập nhật ……………………………………….

Thông tin về giá bán chính thức của các sản phẩm tại hiện đang trong giai đoạn dự kiến. Giá bán SẼ THỐNG BÁO CÓ VĂN BẢN CHÍNH THỨC TỪ CDT

Theo thông tin thị trường, mức giá dự kiến của các sản phẩm tại Khu Đô Thị Văn La – Hà Đông sẽ phù hợp với chất lượng và đẳng cấp của dự án. Mỗi loại hình sản phẩm sẽ có mức giá khác nhau, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và thiết kế.

Loại sản phẩm Diện tích Quy mô xây dựng Giá bán
Liền kề (dự kiến) 90 – 120 m² 3 – 5 tầng Liên hệ ngay 093.678.8228
Shophouse Nhà Phố 75 – 120 m² 4 – 5 tầng
Căn hộ chung cư (dự kiến) 45 – 122 m² (ước tính) 30 – 40 tầng
THÔNG TIN GIÁ BÁN VÀ CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG QUÝ KHÁCH LIÊN HỆ TRỰC TIẾP VĂN PHÒNG BÁN HÀNG. ĐỂ BIẾT RÕ NHẤTNHẬN BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT HOTLINE 0936.788.228